开门见山,什么是大全包?
全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式,同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。
这种委托装修公司从设计、购料到施工提供“一条龙”服务的形式,被很多装修户所接受。
选全包宝宝会这样想:我天天工作这么忙,哪儿有时间顾装修,让装修公司给我搞个方案照着做就行了吧,反正不差他的钱,符合我的品位就可以了。全包就真的是“全”包吗?全包里面有什么不包括的你们知道吗?
全包里所包含了哪些东西?
1、房屋改造:敲墙、铲墙等
2、水电改造:开槽、水电线管铺等(包括材料)
3、瓦工部分:砌墙、贴砖、防水等(包括材料)
4、木工部分:橱柜、衣柜、木门、吊顶等
5、油漆部分:批腻子、找平、刷漆等(包括材料)
6、部分软装:全房21套家具
7、其他:卫浴(马桶、淋浴房、台盆等)、部分五金
那么全包不包括什么?
不包括物业押金、封阳台、搬运、大型设备!
那么全包的优缺点有哪些?
优点1:省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的
优点2:质量和环保有保障,后期维护有保障
缺点1:相对来说费用较高
缺点2:由于选择全包的业主一般很少会了解装修知识,因此若装修公司选择不当,装修物料以次充好,业主也很难分辨
全包装修注意事项有哪些—谨慎选择装修公司
全包装饰无疑是最为轻松的装饰方式,不过假如没有选好装饰公司的话,家装的质量将很难保障,因此大家一定要聘请一家靠谱的装饰公司。大家在装修前可以向熟人打听、或是在网上咨询一下口碑比较好的装修公司。在确定装修公司之后我们还应该确认他们有没有营业执照、资质证书等,因为这样话,倘若装修过程中出了问题,我们才能够更好地保护自己。
全包装修注意事项有哪些—谨慎签订合同
双方经过友好协商后,最好达成一致后,下一步就可以着手签合同了。为了避免自己的利益受损,大家在签订合同时,应认真审核合同中的每一个条款,着重注意施工材料和施工标准这两项。装修合同要包含材料预算清单,我们应该确认材料的型号、规格、数量、价格、品牌等,千万别相信所谓的口头承诺,白纸黑字才为王道。另外,为了预防验收时出现分歧,施工的标准也为装修全包注意要点,双方必须要协商好。
全包装修注意事项有哪些—监理
不少人选择全包装饰后,便当起来甩手掌柜,最后验收时往往不尽人意。为了确保家装的品质,大家最好能聘请监理人,监理人通常是甲乙双方之外的第三方,主要负责施工过程中的质量监督工作的。建议大家和装饰公司签订一份监理人合同。全包装修并不是说你能够万事大吉了,在装修过程中我们必须要多多去施工现场,监督一下工程进度什么的。
全包装修注意事项有哪些—设计图纸
设计图纸是家装的灵魂,家装的各个项目都是围绕着图纸来展开的,因此大家一定要将图纸保管好。在竣工验收阶段,大家需要根据施工图纸来检查装修公司有没有施工到位,是否有私自更改设计。当房子装修完之后这些图纸也是不能丢的,因为以后维修时还要用到它,是隐蔽工程装修,倘若没有它我们就无法确定工程的具体位置。