无锡金钥匙装饰最近听说隔壁苏州,工业园区2017年土拍,中海曾经拍下一宗土地,如果售价高于40000元/㎡,就要向政府交纳70%的“奢侈税”,这个小区有非常大的概率,最终售价会限制在40000元/㎡,毕竟卖的再高,开发商也拿不到多少。
昨天,济南一块真正的“限房价“土地出现了,直接限价不含糊!
继济南首宗“只租不售”地块《济南租售同权来了!这些地块以后只租不售&五年内不得涨价》公示后,昨日,济南首宗“限价地”公示,要求售价不得高于11000元/㎡。
为加快高新区创新谷片区发展,引进专家和高端人才,控制片区房价,土地竞得人须承诺该宗地块土地内商品房源销售价格不高于11000元/㎡。
全国房市跌宕起伏,无锡政府又有哪些举措呢?是否也会对某些地段推出“限房价”?无锡金钥匙小编我会时候关注!尽量把相关政策消息分享给大家!
2017年无锡房地产调控的政策也是接连不断,限购成了最主要的关键词,新政策能否限制炒房团侵袭,稳住无锡房价呢!
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2017年商品住宅成交面积同比2016年降31.88%,可见调控卓有成效。但商品住宅备案均价同比2016年涨9.63%。2017的价格还是在上涨的,毕竟是到了9月才出了限制2年社保的新政策的,所以算是2017的尾巴才开始遏制炒房团的。
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2017年上半年商品住宅备案价呈上升趋势,受520和925等调控政策影响,下半年备案价下滑,下半年备案价下滑,高价盘的备案一直都是受限制的,调控成效显现。
但全年商品住宅备案均价较2016年仍有上涨,一方面是因为调控是从年中开始的,另一方面算是大家已经能够接受了无锡上涨后的均价了。介于许多高价盘还在排队备案,并且无锡的涨幅放在全国还是遥遥领先的地位,小编大胆推测2018年的上半年是肯定不会放开限购的。
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2017年商品住宅套成交面积较平稳,4-7月套成交微涨,调控政策影响客户的购房行为凸显。
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受限购政策影响,2017年境内外市购房占比下跌,外地投资客减少。2017年境内外市购房者全年占比低于2016年5.83%。
2017年无锡商品住宅成交套数TOP10楼盘,惠山占4个,梁溪占3个,价格和品牌是影响成交的重要因素。
西溪碧桂园借着锡西新城的名头火了一把,又加上价格较低+不限购,所以成交一下子冲到了榜首。目前无锡的各种新城扎堆啊,这些新城的发展到底怎么样,购房者还是最好自己去实地调查一下比较好。