装修隐蔽工程应该如何验收?
隐蔽工程是家居装修中的重要环节.所谓隐蔽工程就是隐藏起来的装修工程,如果后期出现了问题处理起来很麻烦.隐蔽工程验收也显得尤为的重要,那么像这样的隐蔽工程该如何验收才能保证其安全性呢?
如何正确验收,才能避免它在日后使用过程中出现问题呢?下面无锡金钥匙装饰就给大家详细介绍下隐蔽工程验收的方法,赶紧来看看吧!
1、承包人自检
当隐蔽工程工作都完成后,准备隐蔽之前,承包人需要对照施工设计,施工图纸和施工规范对工程进行检查,确保隐蔽工程的质量都达到了专用条款约定的中间验收部位,进行自检.并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收,通知内容包括隐蔽和中间验收的内容,验收时间和地点.
2、共同检验
当承包人自检完,给监理工程师发送完书面通知之后,监理工程师应立即组织相关人员和承包人一起完成隐蔽工程的检验.检验无问题的话,出具检测结果表明质量验收合格,经工程师在验收记录上签字后,承包人才可进行工程隐蔽和继续施工.验收不合格,承包人应在工程师限定的时间内修改后,重新验收.
3、重新检验
不管工程师有没有亲自参加验收,只要他对某部分的工程质量有所怀疑的话,那么都可以要求承包人对有质疑的那部分的工程进行重新检验.承包人接到通知后,应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复.
4、工程验收合格
当承包人,监理工程师等都觉得隐蔽工程符合规范要求了,并且发包人检查合格之后,发包人或者是派遣的驻工地代表需要在检查记录上签字,作为批准合格之意.
以上为隐蔽工程的验收全过程,下面再跟大家说说隐蔽工程中的常见问题,业主在验收时可以多家注意:
1、吊顶掉落
吊顶塌落的主要原因是因为吊顶与楼板,以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。
超过3公斤重的吊灯或吊扇,都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板,其厚度应该在9毫米左右。
2、阳台封装塌落
由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实,否则会造成门窗塌落。
3、管道渗漏造成顶棚损坏
家庭居室中除了厨房卫生间的上下水管外,每个房间的暖气管道其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。
4、暗埋线路不过关
由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外套管。套管理体制中的电线不能有扭曲、接头。
另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详细的电路配置图。
5、涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。
在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原在墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂腻子要与墙壁结合密实、牢因,不起皮、不粉化、不裂纹。以上之些方面,只是在家庭装修中最容易出现问题的几个方面。
其它的“隐蔽工程”也很重要,您不妨在装修过程中去施工现场“抽查”几次,有了问题也好马上解决。